明海大学不動産学部（不動産学科）の総合型選抜は、AO（A〜F日程）40人、クリエイティブ入試10人、企業推薦10人、なりたいじぶん入試5人などを募集します。AOは分析力テストと面接、B日程は基礎学力テストと面接で選考します。
AO A日程は9月14日で締め切られました。AO B日程となりたいじぶん入試A日程は9月21日〜10月2日（郵送必着）で、これから出願できます（2026年9月27日時点）。
この記事でわかること
- 入試ごとの募集人員
- AOの試験内容と志望理由書
- クリエイティブ入試のプレゼン課題
- なりたいじぶん入試と企業推薦
- 日程
明海大学全体の総合型選抜は明海大学の総合型選抜で解説しています。
入試ごとの募集人員（2027年度）
| 入試 | 募集 |
|---|---|
| AO（A〜F日程の合計） | 40人 |
| クリエイティブ入試 | 10人 |
| 企業推薦（A・B日程の合計） | 10人 |
| なりたいじぶん入試（A・B日程の合計） | 5人 |
| スポーツ・文化活動（A〜C日程の合計） | 5人 |
| 生涯学習型社会人 | 5人 |
AOの試験内容
| 日程 | 内容 |
|---|---|
| A・C・D・E・F日程 | 分析力テスト（記述式、60分、100点）と面接（段階評価） |
| B日程（基礎学力テスト） | 国語＋英語か数学（マークシート方式、各100点、計200点）と面接、志望理由書（書類審査） |
AOの出願書類
| 出願書類 | 内容 |
|---|---|
| 志望理由書（本学所定様式1） | Ⅰ．明海大学を志望する理由、Ⅱ．入学後に学びたい内容や卒業後の将来の展望、Ⅲ．これまで特に積極的に取り組んだ事柄（学業、部活動、委員会、ボランティア、資格取得など）を、本人が黒のボールペンで横書きで記入 |
| 調査書 | 出願開始日から3か月以内に発行されたもの。学科への適性や主体的に学ぶ姿勢をみる参考資料として使う |
| 出願確認票 | インターネット出願登録後に印刷し、写真を貼る |
クリエイティブ入試のプレゼンテーション課題
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| テーマ | 持ち家がない人、高齢者、シングルペアレント、低所得者、障害者、被災者などが、賃貸住宅に希望どおり入居できないなどの問題 |
| ① | どのような場面で問題が生じているか具体例を調べ、自分の言葉と自分で作った図などで概要をまとめる |
| ② | 国や自治体などの行政がどんな対策をしているかを調べ、自分の言葉と自分で作った図などで概要をまとめる |
| ③ | ①と②をふまえ、自分の考えや対応策を示す。できるかぎり、税金や寄付金に頼らない考えや対応策を示す |
| 発表 | 10分程度。調査書（段階評価）と面接も評価 |
選考のポイント
- 分析力テスト（記述式、60分、100点）は、図表や小論文の資料を読み、理解し考えたことを記述する問題です。
- 面接（段階評価）は、質疑応答を通じて、他人の考えを理解する能力や論理的思考にもとづく対話を行う能力を評価します。志願者数に応じてグループ面接になる場合があります。
- B日程の基礎学力テストは高校で学ぶ基礎的な内容で、すべてマークシート方式です。2科目を120分（9時30分〜11時30分）で解き、時間配分は自由です。選択科目は試験開始後に選びます。範囲は国語（現代の国語、言語文化〈古文・漢文を除く〉）、英語（英語コミュニケーションⅠ・Ⅱ、論理・表現Ⅰ）、数学（数学Ⅰ・A）です。
- なりたいじぶん入試は、高校3年1学期（前期）までの全体の学習成績の状況が4.0以上が条件です。分析力テスト（100点）と面接で選考します。出願申請書には、Ⅰ．出願条件の外部試験・資格の基準に達するために何を考え、どう努力したか（400字以内）、Ⅱ．学科を志望した理由、入学後の希望、卒業後の展望を「なりたいじぶん」という観点から（300字以内）、Ⅲ．自己アピール（200字以内）を書きます。なりたいじぶん入試の合格者は、「なりたいじぶん奨学金」で4年間の授業料が半額免除になります（入試ガイドでは1,396,000円の免除）。前年度の学業成績が基準に達しない場合などは、給付が停止・取り消しになることがあります。
- 企業推薦は、大学と協定を結ぶ不動産関連の団体（全宅連、日調連、全日、日管協、全住協、LIXIL）などから推薦を受けられる人が対象です。団体ごとに、会員企業に勤めていることや卒業後に会員企業などへの就職を希望することなどの条件があります。出願はA日程11月1日〜11日、B日程2027年2月22日〜3月3日で、小論文（100点）と面接で選考します。
2026年度の志願者数と入学者数（学科全体）
| 学科（2026年度） | 入学定員 | 志願者 | 入学者 |
|---|---|---|---|
| 不動産学科 | 180 | 290 | 183（17） |
総合型選抜だけでなく、一般選抜などすべての入試を合わせた人数です。入学者の（ ）内は外国人留学生の数で、内数です。
※写真はイメージです日程
| 項目 | 2027年度 |
|---|---|
| AO A日程 | 出願9月1日〜14日（締切済）、試験9月27日 |
| AO B日程（基礎学力テスト） | 出願9月21日〜10月2日（必着）、試験10月17日 |
| なりたいじぶん入試 A日程 | 出願9月21日〜10月2日（必着）、試験10月11日 |
| AO C日程・クリエイティブ入試・スポーツ・文化活動A日程 | 出願9月30日〜10月9日（必着）、試験10月25日 |
| ここまでの合格発表 | 11月1日（日）9時（入学手続期限11月19日） |
| AO D日程・なりたいじぶん入試 B日程 | 出願10月26日〜11月4日、試験11月15日、発表11月20日 |
| AO E日程 | 出願11月23日〜12月2日、試験12月13日、発表12月18日 |
| AO F日程 | 出願2027年2月22日〜3月3日、試験3月13日、発表3月16日 |
| 企業推薦 A日程 | 出願11月1日〜11日、試験11月22日、発表12月1日 |
クリエイティブ入試とスポーツ・文化活動は、実施している学科だけが対象です。インターネットで出願登録をしてから、書類を郵送します（出願期間内に必着）。出願登録は出願開始日の9時から最終日の13時まで（最終日が土曜日の場合は11時まで）です。試験会場は浦安キャンパスで、入学検定料は30,000円です。
書類づくりは志望理由書の書き方、面接は面接対策、筆記・課題は小論文の書き方も参考にしてください。
COCOJUKUでの対策
COCOJUKUは、総合型選抜・学校推薦型選抜の対策を専門にした、オンライン中心のマンツーマン指導塾です。入試方式と志望校を決めるところから、志望理由書や課題（回数無制限で添削）、面接・筆記の練習まで、ひとつの志望理由を軸に仕上げます。
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よくある質問
Q. 明海大学不動産学部のクリエイティブ入試では何を発表しますか？
賃貸住宅に希望どおり入居できない人がいる問題について、①具体例、②行政の対策を調べて自分の言葉と自作の図でまとめ、③自分の考えや対応策（できるかぎり税金や寄付金に頼らないもの）を10分程度で発表します。
Q. なりたいじぶん入試の条件は何ですか？
高校3年1学期（前期）までの全体の学習成績の状況が4.0以上であることです（既卒者は卒業時の成績）。合格すると4年間の授業料が半額免除になります。
Q. 今から出願できる日程はありますか？
AO A日程は9月14日で締め切られました。AO B日程（基礎学力テスト）となりたいじぶん入試A日程は、10月2日（郵送必着）まで出願できます。AO C日程・クリエイティブ入試は9月30日〜10月9日（郵送必着）です（2026年9月27日時点）。
Q. 他の大学と併願できますか？
AO・なりたいじぶん入試・クリエイティブ入試は、明海大学を第一志望とし、合格したら入学することを確約できる人が対象です。
Q. 入学検定料はいくらですか？
各入試とも30,000円です。インターネットで出願登録をしてから、出願書類を郵送します。
まとめ
- AO40人、クリエイティブ10人、企業推薦10人など
- AOは分析力テスト＋面接、B日程は基礎学力テスト
- クリエイティブ入試は賃貸住宅の入居問題を調べて10分で発表
- AO B日程・なりたいじぶんA日程の出願は10月2日必着まで
※本記事は明海大学の2027年度 入学者選抜試験要項、2027明海入試ガイド（浦安キャンパス）と「入学者数」（2026年5月1日現在）をもとに作成しています。
